Avtor: Prof. dr. Renato Vrenčur
Urednica: Slađana Vrenčur, univ. dipl. prav.

Cena: 94,50 EUR z DDV

Število strani: 214

Leto izdaje: 2020

Hipoteka predstavlja brez dvoma najpomembnejše stvarnopravno zavarovanje, ki uživa v bančni praksi velik ugled. Ugotovimo lahko, da je pomemben instrument za  zavarovanje kreditov in finančnih terjatev bank, kakor tudi za zavarovanje poslovnih terjatev drugih pravnih subjektov. Zato je pomembno, da pravo zagotovi jasno, pregledno in funkcionalno ureditev hipoteke. Pomembno vlogo pri tem ima tudi Vrhovno sodišče Republike Slovenija, ki s sprejemanjem konsistentnih stališč skrbi za enotno sodno prakso v državi. Iz vidika pravne varnosti in predvidljivosti prava je pomembno, da imajo uporabniki prava, ki vstopajo v določena pravna razmerja, že takrat možnost predvideti vse pravne posledice.

Knjiga je razdeljena na 19 poglavij s praktično prikazanimi vsebinami, vzorci klavzul, tožbenih zahtevkov in zbrano sodno prakso. Posebna pozornost je namenjena maksimalni hipoteki, ekstenzivnosti hipoteke, prenosu hipoteke, utesnitvi in prenehanju hipoteke, prestrukturiranju zavarovanih terjatev v postopku prisilne poravnave, razvrščanju hipotek in drugih izvedenih stvarnih pravic, vknjižbi hipoteke, uveljavljanju prerekane ločitvene pravice v pravdi, izpodbijanju hipoteke po pravilih OZ ter ZFPPIPP, hipotekarni tožbi ter prepovedanim dogovorom pri hipoteki.

V knjigi so obravnavani tako pravovarstveni zahtevki hipotekarnih upnikov glede uveljavitve prednostnega poplačilnega upravičenja, kakor tudi pravovarstveni zahtevki zastaviteljev ter tretjih, usmerjeni proti hipotekarnim upnikom. Ker so še zmeraj dopustni indosamenti zemljiških pisem, je posebno poglavje namenjeno izpodbijanju zemljiških dolgov ter postopkom njihovega izbrisa iz zemljiške knjige.

Na koncu, v 19 poglavju, je sistematično zbrana najnovejša (in relevantna) sodna praksa iz področja hipotekarnega prava.

Upam, da bo knjiga služila kot koristen pripomoček za praktično delo. Namenjena je vsem, ki se ukvarjajo z nepremičninskim stvarnim pravom.