Promet z nepremičninami – priročnik za prakso
Avtor: Prof. dr. Renato Vrenčur
Urednica: Slađana Vrenčur, univ. dipl. prav.
Založnik: INP Maribor
Cena: 168,00 EUR z DDV (5%)
Število strani: 447
Leto izdaje: 2020
V letu 2018 je pri založbi Inštituta za nepremičninsko pravo Maribor izšel priročnik »Sklepanje pogodb glede nepremičnin in oblikovanje zemljiškoknjižnih dovolil«, ki je bil v strokovnih krogih, kljub razmeroma skromnemu obsegu (171 strani), dobro sprejet.
Knjiga »Promet z nepremičninami – priročnik za prakso« predstavlja bistveno razširjeno in dopolnjeno izdajo omenjenega priročnika iz leta 2018. Dodatni razlog, da smo se odločili za posodobitev knjige je tudi ta, da je bil marca 2020 sprejet Zakon o spremembah in dopolnitvah Stvarnopravnega zakonika – SPZ-B, ki je z novimi določbami posegel na področje nepremičninskega stvarnega prava. Z novelo SPZ-B so bile spremenjene oziroma dopolnjene določbe, ki se nanašajo na lastninsko pravico, služnosti in stavbno pravico. Del omenjenih določb (služnosti in stavbna pravica) se je začel uporabljati že 29. marca 2020, z dnem uveljavitve novele SPZ-B, medtem ko se bodo določbe, ki se nanašajo na lastninsko pravico (povezane nepremičnine), začele uporabljati 1. julija 2021.
Knjiga je razdeljena na sedem poglavij. V prvem poglavju so predstavljeni temeljni pojmi in instituti nepremičninskega prava, sledi poglavje o prenosu lastninske pravice na nepremičninah ter finančni leasing nepremičnin. V posebnem poglavju obravnavamo stavbno pravico, vključno s spremembami, ki jih je prinesla novela SPZ-B. Nato sledijo še poglavja o hipoteki, služnostih in stvarnih bremenih ter izbrisni tožbi. Pri vsakem poglavju je sistematično zbrana relevantna in najnovejša sodna praksa.
Knjiga je opremljena s številnimi vzorci pogodb, klavzul in zemljiškoknjižnih dovolil. Uporabno vrednost knjige povečujejo tudi sodobna teoretična stališča ter poglobljeni in argumentirani komentarji sodne prakse.
Knjiga predstavlja obsežno, vsebinsko uravnoteženo strokovno monografijo, ki bo, tako upamo, koristila vsem, ki se ukvarjajo z nepremičninskim pravom.